在遇到房屋质量存在问题时，购房者可以参考预订的购房合同中所约定的各项条款，并按照相关规定对照房屋实际出现的质量问题，向开发商提出修缮及补偿赔偿的要求；2、如果发现房屋主体架构质量不符合标准导致无法按时交付使用，或者房屋交付用户之后经过权威机构检验确认其主体架构质量确实不达标者，购房者享有选择退房的权利。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。