| 问题 | 房屋出现质量问题能退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在业主完成房屋购买之后，倘若发现所购房屋存在严重的质量问题，而这些问题已严重到无法保证其正常生活起居，那么这类情况之下，所购房屋是允许进行退还交易的。当商品房已经顺利交付并投入使用后，如果买主对于住房的主要承重建筑部分的质量表现持怀疑态度，他将有权利按照相关法律法规，要求聘请专业的工程质量检测机构对房子再次进行全面细致的检查与评估。经过工程质量检测机构的客观审核，若证实了住房的主体结构确实存在质量问题，届时，买家则有充足的理由得以实现退房的愿望
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 |
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