1.在涉及房屋购置的定金合同纠纷问题上，可以采用以下几种途径进行妥善处置：首先是当事各方进行充分的交流和磋商，力争通过平等谈判达成共识；倘若无法取得一致意见，则可寻求相关公正机构介入调解事宜；若双方已经在合同中明文规定了仲裁条款或者已经就仲裁事项达成书面协议，那便可以直接发起仲裁程序；当然，如果以上各种方式皆行不通的话，最后还可以诉诸于法律，向当地人民法院提起诉讼。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。