问题 | 房东隐瞒房屋质量问题怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若出现此类情况,您大可寻求开发商进行解决。倘若房屋质量问题已经严重妨碍到日常生活和使用功能,购买房产的人士有权要求撤销该项交易并要求赔偿相应损失。然而若是房屋质量问题尚未对日常生活造成过大影响,开发商则应该担负起修复性的责任。假如开发商以各种理由加以推诿甚至拖延修复时间超过了合理范围的话,购买房产的人士有权自我组织修复工作或者委托专业服务机构来修复此问题。而在修复过程中所产生的修理费用以及因此而导致的附加损失,都将由开发商来承担相关责任。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用,买受人恳求解除合同和补偿丢失的,应予支撑。 交付运用的房子存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承当修正职责; 出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的,买受人能够自行或许托付他人修正。 修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。