1.在遇到购房定金合同纷争时，可以借助协商、调解、仲裁及诉讼等多种途径来妥善解决。其中，
首先应该倡导并鼓励当事人双方进行有效的沟通与交流，期望通过友好协商最终达成共识；若双方仍旧存在分歧，则可寻求相关权威机构的协助；倘若在合同中已对仲裁事宜做出明确规定或者已经达成相关仲裁协议，那么便有权依法提起仲裁程序；对于所有其他未尽事项，仍可在无法通过前述任何手段得到妥善解决之时，向有管辖权的人民法院递交诉状展开诉讼流程。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。