若发现开发商出现违约行为，确实可以据此主张并申请解除购房合同。然而，此类请求需要严格遵守相关法律规定的前提条件，尤其是当开发商之违约行为已经致使原定的房屋买卖合同目的难以实现时。当合同当事人任何一方未能完全履行其应尽的合同义务或未履行该义务达到订立合同时的约定标准时，则另一方有权追究其继续履行、采取必要的补偿性措施或者赔偿因此所造成的损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。