房屋定金协议的具体内容应根据各方当事人的协商达成共识，一般的条款应有以下五个方面：首先是协议主体，也就是参与该协议的各方当事人的名字或公司名及详细地址；其次是协议的主要标的物，即需要购买或出售的房屋；然后是有关房屋的相关信息，如房子的面积、结构、建造时间等数据；继续是关于房屋定金的支付金额以及买卖双方在何时何地以何种方式实现交易的约定；再者是违反协议的惩罚性措施以及关于争端解决的方式和途径的规定。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;（七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。