有关商品房交付日期的合法延长期限问题，具体情况需要依据相关合同规范来判断。假设合同所规定的日期已经过去而开发商尚未启动正式交房程序，那么这将构成房产交付的违约行为。当发现这种情形时，购房者有权首先提出催告，请求开发商能够在合理期限内履行其义务。如果开发商未能在收到催告通知的三个月之内完成房屋交付任务，那么，购房者不仅有权利解除合同，同时还有权请求开发商退还预付的房价款项、按照合同约定支付利息以及相应的经济利益损失赔偿金。
然而需要注意的是，若是由于不可抗力因素影响，导致开发商无法按时交房，此时开发商无需承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。