购房者在与出售方经过详细洽谈后，若双方均同意解除现有合约且购方可获得其所交之首付款项，则可实现首付款的顺利退还。反之，若买卖合同并未特别规定对于合同解除权的相关事宜，则不应随意解除合同，而对方当事人有权要求继续履行合同时效或索取相应违约金。在此情况下，首付款关于退还与否需依据买卖合同中的明确规定进行判定。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。