在面临购买的房产成为烂尾楼情况时，购房者不可擅自停止支付未付清的房贷，然而，却可考虑采取以下途径处理问题：
（1）与银行进行沟通洽谈。购房者可以主动同所属贷款银行进行磋商并申请临时终止偿还款项，若最终能够达成共识并且签订相关协议，则无需承担进一步的偿还义务。
（2）向当地法院提起诉讼。
如若购房者未能与银行达成一致解决方案，可选择向所在地区的人民法院提交诉状，申请解除此前所签署的房屋买卖合同。此种情况下，若房屋买卖合同得以解除，则就可以申请废止与银行之间签订的房屋抵押合同。一旦房屋抵押合同被废除，则购房者便无需再继续偿还相应贷款款项。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。