根据具体情况进行评估后，满足以下几个条件的才能申请退还所交的定金：
首先是在合同签署期间，双方按照约定严格履行了各自义务的前提下，定金应当被计入成交金额中，或者由收受方如数退还给支付方；
其次，如果由于突发状况导致合同无法签订，又或是双方对于协议条款和补充协议内容产生分歧且无法通过协商确定，而这种情况并非由任何一方单独造成，那么交付的定金也可予以退还；
最后，对于买家而言，如果是因为销售方一方违约行为从而使得交易无法继续进行，此时收取的定金也可被退还甚至翻倍；其他情况，定金则不能予以退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。