商品房逾期交付违约责任之赔偿可依据如下条件实施：（1）若开发商与购房者在签署的商品房买卖合同中已预先对延期交房赔偿金的金额作出明确约定，则需履行该协议中所规定的赔偿标准，对购房者给付相应的延期交房违约金；（2）若双方所订立的商品房买卖合同中并无关于延期交房违约金赔偿标准的具体约定，尽管开发商延期交付房屋，亦须按照法律法规的相关要求，向购房者支付相应的延期交房违约金。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。