对于购房者而言，若已缴纳全额款项且房屋未完成施工建设，未能达至交房标准，则必须通过相关法律诉讼途径进行解决。首先，应主张并证明在执行商品房买卖合同时，开发商存在严重违约行为，满足法定解约情形，申请解除《商品房买卖合同》，并请求支付逾期交房违约金。此外，请求解除与银行之间的按揭贷款协议亦为必要步骤。依据最高人民法院有关审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释规定，《商品房买卖合同》因上述原因被解除而导致按揭贷款合同无法继续实施其主要功能和目标时，便可依法解除原有的按揭贷款合同。如此一来，便不必再承担偿还贷款的责任。然而若需获得赔偿，则须依靠购房合同向法院申请迅速查封所购房产。通常情况下，此类开发商所欠款项数量较大，而施工单位享有强大而优先的赔偿权利，因此购房者务必抓紧时间在施工方采取行动前对该房产进行有效查封。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。