若开发商遭遇延期交房情形且需要依据双方签署的合同约定履行相应的违约责任时，通常情况下，开发商将需要支付预先制定的违约金。具体的违约金计算方式以及对应的计算标准，往往会在购房合同中原原本本地进行约定。然而若是合同中并无对此清晰明示的内容，可考虑依照相关法定程序和规范性文件来获取指导建议。例如依据《中华人民共和国民法典》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》这两份重要的法律文件，如果在合同中已经对违约金数额或损失赔偿额的计算方法做出了相关约定，那么作为开发商应该严格按照其约定向购房者进行赔偿；反之，若在合同中并未就此进行明确约定，则可参照以下公开获得的标准来确定开发商延期交付房屋所需赔付的违约金。若购房合同中并未约定违约金数额或损失赔偿额的计算方法，则合同中的违约金数额或损失赔偿额可以通过参考中国人民银行规定的金融机构计算逾期贷款利息的标准，以及结合逾期时间进行计算得出。值得指出的是，如果约定的违约金超过所实际造成的损失的百分之三十，那么违约方有权要求调低违约金数额。在购房者与开发商达成的房屋买卖合同中有对逾期交房违约金的具体约定的情况下，开发商应当依法依规地按照合同约定的金额计算并支付相关违约金。如果即便在合同中仍未找到相关约定，那么针对开发商延期交房的情况，我们同样可以借鉴以上罗列的标准进行违约金的计算。需要特别注意的是，如果开发商遭遇的延期交房情况属于非人为因素引发的不可抗力情况，例如地震、战争等自然灾害，那么在这种情况下，开发商或许无需支付违约金。但是开发商必须提供充分可靠的相关证明材料，以确保其发生的延期交房确实属于符合不可抗力范畴的客观事实

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。