根据我国法律规定，对于房屋所在地的相关司法事项，应由该地区的人民法院进行审判管辖。在大多数情况下，我们遵循"原告就被告"这一经典管辖原则，也就是当普通公民提起涉及公民权益的民事诉讼时，其案件应交由被告所在的地方人民法院负责审理。但需要注意的是，不动产纠纷案件有所区别，它将由不动产所在地的人民法院直接管辖。尤其针对那些已完成登记手续的不动产，登记地址便被视为不动产地；而未完成登记程序的不动产，则以实际归谁所有来确定其所在地。因此可以看出，房屋买卖合同并不适用于合同纠纷的一般管辖权，而是受制于专属管辖权的规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。