| 问题 | 房屋买卖合同纠纷应该怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房屋买卖的纷争以及相关合同纠纷的处理，主要包括如下几大类解决途径：首先是通过双方协商的方式加以化解；其次，如果出现困难和分歧，可以向属地区域内的消费者权益保障组织或者当地人民调解委员会寻求调解；最后一种方法是进行仲裁手段，即采用明确的仲裁条款来使纷争得到圆满解决。仲裁具有一定的强制力并且为终极决定，对于争议双方都具有不可抵抗的约束力。不过，需要注意的是，若想采用仲裁方式，必须事先在合同中约定明确的仲裁条款。反之，如果未能引用仲裁条款，就只能通过司法诉讼这一方式来回避合同纷争。而在进行采取何种法律程序之前，务必先确定该案件应该由哪个法院代表国家行使法律职权。按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条之规定，若有涉及民事纷争诉讼至人民法院，经过判断适合进一步调解处理的情况，必须首选进行调解过程和协议达成。但是，若其中任何一方当事人拒绝接受调解的话，此项程序也就此终止。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外
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