在涉及房产交易的纠葛中，诸位当事人大可先行进行独立、公正的私下协商，以寻求妥帖的和解方案。若协商未果，依循房屋购买协议的相关规定，当事人有权选择向具有仲裁权的机构或提出相应的民事诉讼来维护自身权益。在此需特别强调，违约的一方务必尊重并严格履行已产生法律约束力的判决、仲裁裁决及调解书，如有任何蓄意抵赖、消极对待的行为，当事人有权依法恳请人民法院强制执行。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。