关于一房二卖行为在其引发的房地产买卖合同中的有效性问题，需要综合考虑诸多细节因素。倘若合同是由当事人之间恶意勾结协议订立的，则该等合同将被视为无效；反之，若在交易过程中有存在欺诈行为，并且相关条款已被法庭判决予以撤销时，那么这一类的合同也失去了其合法性。所谓一房二卖，是指卖家在相似的时间段内，同时或者交互地通过两个不同的买卖合同的方式，将同一财产单元出售给了两个互不相识的买家。在此种情形下，所有的买方都在无意识的状态下与卖方达成了协议，而卖方可得到以下几种关于最终房产产权分配的处理方式：(1)根据房产登记记录来确定谁拥有最终权益。当其中一份合同已经完成了房产过户手续的情况下，由于不动产登记制度赋予物权法律的优先地位，故可以认定已经办理过户登记的一方持有该房屋的所有权；（2）按照鉴定合同签订的顺序作为衡量标准。若两份合同均未办理过相关登记手续，且该房产并未实际交付，那么此时就需按照双方签订合同的时间顺序来判断合同效力，即顺序靠前的那一份合同具备生效的资格；(3)如果第一个购买者已经完成了过户手续，而后再将房屋出售给第二个人时，由于卖方已经不再对该房产保留法律意义上的所有权，但与之有关的买卖合同依然具备合法性，这种情况下，买方有权利用这份合同来寻求卖方对自己做出违约赔偿的义务。

《民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。