问题 | 离婚后房子过户给子女需交什么费用 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
在夫妻双方解除婚姻关系之后,若决定将婚后购置的房产产权无偿转让予自己所生育或领养的未成年子女,或许会遭遇一定的税费负担,其中主要包括赠与人必须缴纳的契税以及受礼人须承担的印花税等两大类税收款项。
通常情况下,如果以无偿赠送的方式进行过户操作,那么身为接受赠予方的未成年子女将要承担契税责任。 而该项契税的征收标准一般在现行国家法律法规规定的3%到5%之间,最终税率的高低将会受到所在地政府相关政策调整的影响。 然而,相比之下,印花税的比例显得相对较小。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |
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