问题 | 老公偷偷拿房产证去抵押贷款跟中介有关系吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
在此类情形之中,多数情况下中介本身并未承担主要责任。
假设男性配偶得以顺利地以房产作为抵押物获得银行或其他金融机构的融资贷款,这往往源于整个贷款申请过程中某一环节的审核疏漏。 然而,若中介在明知该男性配偶无权独立处理房产的前提下仍然协助其完成相关手续,那么便可能涉及到法律上的争议。 倘若中介严格依照法定程序进行工作且仅在收到的男性配偶提供的手续和文件看似具备法律效力之后接受其委托,那么在这种状况之下,无法简单地判定中介方对此负有直接责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。 |
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