关于房产交易过程中的过户事项，并未对此类事务的各方主体年龄做出过于苛刻的限制性规定。
即便是尚未成年的人士，亦可通过其法定监护人的代理，实现对房产所有权的实际掌控。
然而，在成年人方面，若已经具备了完备的民事行为能力，便得以自行决定参与房产过户事宜。

《中华人民共和国民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。