网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 夫妻之间房子过户需要交多少钱
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
办理夫妻间房地产过户及更名手续所产生的相关费用详细信息如下:在夫妻双方婚姻关系持续期间,进行此项业务是无需缴纳任何税费及相关的交易手续费的,唯一需要支付的便是80元人民币的登记费用。
需要注意的是,这类型的过户实质上是对双方共同所有财产的所有权进行变更,因此并不会产生任何税费。
根据《中华人民共和国契税法》中所阐述的内容,以下情况将暂时或永久性地减免征收契税:
(1)国家机构、事业单位、社会团体以及军事组织在使用土地、房屋等资产时,若是用来作为办公场所、教育基地、医疗中心、科学研究或军事设备用途的话,那么将不再征收契税;
(2)对于城镇居民来说,若他们首次按照规定购买公有住房的话,也可享受同样待遇——即享受免征契税的优惠政策;
(3)如果因为无法抵抗的自然灾害导致住房失去后又再次购买住房的话,可以依据实际情况酌情考虑给予适当减少或免除契税的优待;
(4)此外,还有部分由财政部规定的其他一些特殊情况——如减征、免征契税的项目亦在此列。
法律依据:
《契税法》第六条 
有下列情形之一的,减征或者免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;
(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;
(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;
(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/17 0:40:59