问题 | 商品房可以过户给十岁小孩子吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
若欲将房产过户至未成年子女名下,需先依法办理相关监护人公证书以确定该子女的监护人为谁;之后,在进行房屋过户手续时,便可由其合法监护人代表签署相应文件。不动产权利的创设、变更、转让及消灭等事宜,均应按照法律规定进行登记,方能产生法律效力。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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