问题 | 房产证加名字需要还清贷款吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房产证添加配偶姓名这一问题,无需等到贷款还清之后才能进行操作。
值得注意的是,当前房产证已经由原来的不动产登记簿所替代。为了实现此项变更,您只需前往银行办理相关抵押变更手续。紧接着,您需携带结婚证明文件、个人身份证明以及新的不动产登记簿至当地的不动产登记部门进行配偶姓名的添加。在完成相关手续费支付之后,您便可领取新的不动产权证书。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。 |
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