问题 | 房改房同住人有产权吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
当涉及到房产改革住房(房改房)时,我们需要了解到,同住人通常并未被赋予产权权益。
实际上,房屋所有权常常归属于房产证上所列明的名字。 哪怕同住人是配偶关系、父母或是子女,但若房产证上并未刻印着他们的姓名,并且无法提供其他有效的证明来证明他们对该房产享有产权的话,那他们就无法主张自己在这个问题上的权益了。 不过,这种情况并不绝对,因为如果房产是夫妻双方共有的财产,又或者在房改过程中,家庭内部有着明确的产权分配协议,那么同住人或许还是能够在一定程度上获得产权的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 |
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