首先，须明确的是，若开发商在建造房屋过程中出现了产品品质上的瑕疵现象，从而引发了业主们关于商品住宅质量的争议及不满，那么，便构成了民法意义上的一种特定法律关系——即商品住宅质量纠纷法律关系。
其次，如果上层的住户在进行房屋内部的装修，或者私自改动管道结构，甚至是在使用浴室时忽视了用水的规范性，这些行为都有可能引发各种形式的渗漏问题，这种情况下，形成的便是物业损坏的侵权法律关系。
第三个例子则涉及到本楼层与上层邻居之间的关系：
当楼下业主在装修并进行屋顶施工时，由于操作失误或不当行为，导致楼板受到任何形式的损坏，进而诱发了渗漏现象，这就形成了所谓的相邻法律关系。
最后，还需要提及的一点是，部分建筑物在使用多年后，由于防水材料自身的自然老化问题，也会引起同样的渗漏后果，对此种情况，也构成了一种相邻法律关系。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《建筑工程质量管理条例》第四十条
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。”