公平地说，房屋维修基金是可以申请退还的，然而这需要满足特定条件方可进行。
在房屋彻底损毁的情况下，根据法律的具体条款，适当的住宅专项维修资金将予以归还。
具体情况如下所述：
首先，如果房屋的各个分户帐目中仍然保留着住宅专项维修资金的未使用余额，这些余额将会毫无疑问地返还给业主本人；
其次，售房单位如果已经结清了住宅专项维修资金的债务，且在其账目上留有余额，那么这个余额将须返回售房单位；
最后，如果售房单位已经不再复存在，则按照售房单位的财务归属关系，相应的资金应被收取并交给同级的国家库府。

《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条
房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：
(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;
(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。