涉及房产过户的情况，若房产未满两年，则需按3-5%的比例支付契税；对于转让财产权益产生的收益，则需按20%的税率缴纳税款；在个人购房的情况下，如果该房产的持有时间未达两年，则根据5%的征收率全额计算并上缴营业税；除此之外，还需要支付每平方米6元的房屋交易手续费和80元的房屋产权登记费用。

《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照有关规定执行。