确实存在可以退还的情况，通常而言物业维修基金会由开发商代为收取。
若涉及到在办理产权手续前缴纳的情况，此时所支付的款项应仍然保存在开发商手中，因此可以有针对性地进行协商以请求退款。
关于房屋维修基金，其主要分为两大部分——房屋公用设施专用基金以及房屋本体维修基金。
前者被简称为“专用基金”，用以支持物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等领域的经费支出，不得挪作他用。
而后者则规定了这部分资金需跟随房屋一同变动，即当房屋进行转让过户时，该账户内的余额资金亦将随之悉数转交给新业主。

《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。