二手房交易预防定金陷阱问题如下：
1.注意审查主合同的效力；
2.注意明确款项的性质；
3.注意主合同与定金合同主体；
4.注意定金合同应当以书面的形式签订；
5.注意定金不得超过主合同标的额的百分之二十。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。