1、不动产权证包括房产权。
不动产权证，全称为中华人民共和国不动产证书，简称为不动产权证。
一般来说，不动产权证是包括了非常多种类证书的，例如：
房产证、土地证、林地证等。
2、证书内容不同。
房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等，而不动产证不仅包括了房产证上的所有内容，除此之外还包括了不动产的单元号以及产权的使用期限等内容。
3、不动产权证和房产证的监制机关不同。
房产证监制机关为中华人民共和国住房和城乡建设部，在国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。
不动产权证的监制单位则是中华人民共和国国土资源部。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。