当我们签了合同租房子之后，如果不想租了，第一步得仔细查看租赁合同里关于解除合同的那些约定条款。
要是合同里面有明确规定怎么解除合同，那就按照规定去办理就行。
要是合同没写这方面的内容，一般情况下就需要提前通知房东，通常得提前30天告诉房东，这样能避免自己承担违约责任。
在通知房东之后，一定要按照合同的约定去办理交接手续，比如说把房屋钥匙归还给房东，把房子清理得干干净净的。
要是房东同意解除合同了，那双方就得签订一个解除协议，把各方的权利和义务都明确清楚，还有退还押金之类的事情也得在协议里写明白。
要是房东不同意解除合同，那租客就还得继续履行合同，要是不履行的话，就可能构成违约，到时候就得承担相应的违约责任，像支付违约金之类的。
所以，不管遇到哪种情况，都得根据合同的约定和实际的情况好好地去处理，千万得避免出现不必要的纠纷。