通常来讲，那拆迁协议房的租赁费，是归房屋的实际在占有并且使用它的人所有的。
要是在拆迁协议里头，把租赁相关的这些事儿都明确地约定好了，那就按照约定来执行就行。
要是没约定，从法律的角度去看，就是占有并且使用房屋，还能收取租金的那一方，拥有这个租赁费。
不过，得留意，要是这房屋存在产权方面的纠纷之类的问题，那就很可能会对租赁费的归属判定产生影响。
比如说，要是房屋的产权还没有明确地转移出去，那原来的产权人就有可能对这个租赁费主张一定的权利。
总而言之，具体到底是怎么个情况，得依据拆迁协议以及实际的情况，综合起来去判断，这样才能确定到底这个租赁费该归谁所有。