通常状况下，以下几种条件：
a)租赁协议尚未到达约定的有效期，承租方却选择提前终止合约；
b)未经业主方许可，擅自转租他人；
c)对公寓或者房间内部的设备实施损毁行为，并且未能做出适当修复或赔偿；
d)未能依照协议规定按时足额地缴纳租金以及相关费用，诸如水电气费用、物业管理等多项开支；
e)违反了协议当中的其它条文规定，例如变更房屋结构、违反法律法规的行为等等，都有可能导致租房押金无法全数退还。
然而，具体的情况仍然要参考租赁协议中的详细条款加以审核。
如果发现协议规定存在着不公平、不合理的现象，可以依据法律规定维护自己的合法权益。
总而言之，在签署租赁协议之前，务必认真复核并充分了解双方享有的权益和承担的责任。