问题 | 租门面房没有到期押金能退吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
通常而言,当商铺租赁尚未履行到预定的期限之前,是否能够退还押金,这个问题完全取决于我们双方所签订的租赁合同内关于此规定的详细约定。
毫无疑问,若合同中明确注明在未达到租赁期限之前提前终止租赁关系将不予以退还押金,那么在这种情况下,押金通常是难以被收回的。 然而,如果并无此类明确的规定,或者出现了如下几种特殊情况,那么押金还是有可能被退还的: 比如,出租方自身存在违约行为,使得您无法正常地使用该商铺; 又或者您选择提前终止租赁,但是已经按照约定承担了相应的违约责任,从而填补了出租方可能因此而遭受的经济损失。 总的说来,在处理这类问题时,需要对租赁合同的各项条款及双方的实际履约情况进行更为细致和全面的剖析。 若双方对此不能达成共识,可以考虑通过调解、仲裁乃至法律诉讼等合法途径来解决争议。 |
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