倘若房东与租户所签署的租赁协议于规定日期期满，但租客未按照合约条款按时迁出屋内，则房东可以依法采取一些强制措施来解决此问题。
首要步骤是，房东应当向租客发送正式的书面通知，明确指出要求他们在适当的期限内将房产归还给房东本人。
这道通知应妥善保存，以便作为日后向当地法院提起诉讼时的主要证据。
尽管租客仍然占据了房产并且未能按照约定时间进行搬迁，但是房东有权通过聘请律师并提出诉讼，请求法院判令租客尽快腾空房产并缴纳自协议过期以来这段时期内未经允许而享有的房屋使用权费用。
在此过程中，需要特别谨慎地避免房东私自采取诸如切断水源或电源之类的强制手段，以防止潜在的法律风险产生。
在为诉讼做好充分准备的同时，房东必须备妥租赁协议以及其他相关的法律文件，用以证明清晰的租赁关系以及租赁协议过期的确切时间点。
一旦法庭做出有利于房东的判决结果，如果租客依然拒绝执行该裁决，那么法院将会启动强行执行程序。