在涉及房屋租赁的行业领域里，时常会出现房东因各种原因无法按时退还租户所支付的押金的情况。
然而，对于此类问题，如果房东能够依据相关法律规定，提出合法的理由来解释其行为，那么这也是符合法律程序和行业规范的。
通常来说，房东不退还押金的合法理由包括但不仅限于下列几种重要情形：
首先，租户未能依照约定的期限如期向房东支付租金，该行为被视为违约；
其次，当租户由于不当使用或者疏忽造成了房屋内部设施与设备的损坏，并且没有采取适当的措施进行赔偿或者修复时，房东也可以以此为由拒绝退还押金；
再者，当租户在未经房东事先许可的情况下擅自将租赁房屋转借他人时，房东亦可根据相关法规予以拒绝；
最后，当租约到期后，租户没有按照合同中的约定，以适宜的方式将房屋恢复到租赁前的状态时，同样可能会面临房东不予退还押金的困境。
当然，作为当事人双方中的一方，房东在主张其拥有不退还押金的权利时，必须能够提供足够的证据，用以证实租户确实存在这些违约行为，否则的话，租户仍然有权利依法通过法律诉讼途径，捍卫自己应有的合法权益。