问题 | 商场合同没到期押金租金能退吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
一般而论,在商场租赁合同尚未届满之际,押金与租金能否得到如数退还,往往取决于合同中对于各方面事项的详尽设定以及双方在此过程中的切实履行情况。
倘若所签订的合同之中有明确列明的违约规定,详细阐述了在合同期限未满之时解除合同的种种情况及其对应的押金和租金的处置措施,则需要依照相关条款予以处理。 若经查阅,并无对以上问题做出明确规定,则通常需深入考察导致合同解除的原委。 例如,若系由于商场未能按约提供相应的运营环境,严重干扰了您的正常经营活动等根本性违约行为,您便有权解除合同,同时要求对方返还押金以及未使用部分的租金。 然而,如果问题出现于您出于个人原因自行决定提前终止合同,商场或许会根据合同规定扣除部分乃至全额押金,并且对于未使用的租金部分,也可能需要按照一定比例进行退还或者直接拒绝退还。 总的来说,针对此类具体情况,我们需要结合合同约定以及实际发生的事实进行全面评估和研判。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。