1.若欲提前解约并遵守先前约定的条款及规定，需对可能产生的违约产生的经济影响进行评估，并据此按照协议内容来确定合理的违约金。
在此过程中，违约金总额不得超出损失金额的百分之三十；
2.如未曾有过明确且详细的约定，那么违约时所导致的经济损害即从提出解约之日起至实际解除租赁关系为止这段时间内的租金损失，将被视为违约金的计算依据。
违约金，是指根据当事人之间的约定或者法律的直接规定，当一方当事人出现违约行为时，应当向另一方支付的一定金额的金钱。
违约金的具体标准通常表现为货币形式，然而当事人亦可选择将违约金的标的物设定为除金钱之外的其他财产。
由于违约金具备了担保债务履行的功能，同时还能起到惩罚违约方以及补偿无过错方当事人所受到损失的作用，因此在某些国家和地区，它被视为合同担保的重要手段之一，而在另外一些地方则被视为违反合同的责任承担方式。
在当事人完全未能履行或不当履行债务的情况下，必须按照事先约定的方式向对方支付一定数量的金钱或其他财产。
违约金的设立，主要目的在于确保债务的履行，即便对方并未遭受任何实质性的财产损失，也需要按照法律或合同的规定向对方支付违约金。
违约金的具体标准，应当由法律法规或双方在合同中以书面形式予以明确约定。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。