| 问题 | 集体土地租赁合同的合法年限有何规定 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
依照相关法律规定，集体建设用地租赁合同的最长期限为二十年，且租赁期限不可超出该期限。
若是租赁期限超越二十年则超过的部分将被判定无效。 租赁期限到期后，各方当事人有权申请续签租赁合同，然而续签的租赁期限必须在新的基础上限制于二十年之内，否则将不具备合法效力。
法律依据：
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 |
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