问题 | 租赁期内房东卖房,租客能否继续居住 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
根据现行法例,在租赁期间,租赁标的物无论是否存在转让行为,都不会对租赁合约的合法性产生任何影响。
换句话说,只要租客与房东签署了租赁契约并达到了法律规定的一定时间限制,即便是在这期间业主将房屋出售,租赁合同仍然具有持续约束力。 因此,在该租赁期限内,房东即便完成销售交易,租户仍有权继续安心地居住在此。 确保租赁期限全部结束后,新任屋主要主动完成租赁合同的履行。 简而言之,在租赁协议到期前,租客必需拥有绝对权限继续享受这份权利。
法律依据:
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 |
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