在租赁房屋时签署的合约应符合以下几个标准才能具备法律效力：首先，签署该合约的个人必须具备完全的民事行为能力;
其次，其思想表述必须是真实可信的;
再次，此项合约不得违背相关的法律和行政法规的强制性规定，也不能与社会公共秩序及善良风俗相冲突。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
（二）意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。