房屋租赁费用的精确计算方法如下所示：
首先，营业税征收标准为每月租金所得的百分之三，这是不可忽视的一部分。
其次，城建税会在营业税基础上按比例收取，具体的额度可能根据各城市有所差异，这其中又分为百分之一、百分之五和百分之七等不同的档次。接下来则需要关注教育费附加，它的税率也取自于营业税，为百分之三。
再者，地方教育附加作为补充项目，同样依据营业税缴纳额，其适用的比率相对较低，只有百分之一。
然后需要考虑到房产税，这部分的征收与租金收入息息相关，税率设定为每月租金收入的四分之一。
最后说到土地使用权税，其具体金额由年度应纳税额按照土地面积换算得出，这项税费主要针对占用或租用土地的人士进行征收。
此外，合同签订时还需支付月租金收入的千分之零点一作为印花税，此项税款千分位已精确到小数点后三位。

《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《税收征收管理法》第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。
农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。