在房产转售的过程中，原来存在的租赁关系维持不变，原先签订的租赁合同继续具备效力。
在此期间，承租者只需要向新的业主上缴租金便可。
然而，若房屋已经成功出售并完成了所有权的变更手续，那么在所有权发生变动之前尚未支付的房租，原所有者有权依照相关规定要求承租者予以承担；若非在权利变动之后产生的未付房租，则应由新的业主收取。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。