根据相关法律法规，租赁税费的计算方式主要基于租金收入。
具体而言，增值税的税率为月租金收入的3%；城建税则根据不同情况分为1%、5%和7%三档；教育费附加的比例为增值税的3%；地方教育附加的比率为增值税的1%；房产税的税率为月租金收入的4%；而土地使用税的计算方法为将每平方米土地年税额除以12个月后再乘以实际占用的土地面积；
此外，印花税的税率为月租金收入的0.1%乘以0.001。

《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《税收征收管理法》第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。
农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。