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问题 租房个人所得税怎么算
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
在关于房屋租赁的个人所得税计算方面,我们需要注意的是:
一般的情况下,我们会按照20%这个比例来进行计算。
此外,根据相关法律法规,财产租赁所产生的所得适用于比例税率,具体来说,每个月租金收入如果没有超过4000元的话,可以通过减去800元的方式来进行扣除;反之,如果每月租金收入大于4000元,那么就需要额外减去20%的费用。
另外,如果个人将房屋租给他人居住使用,那么此项所得还可以享受更低的税率优惠,即减按10%的比例进行征税。
法律依据:
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
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更新时间:2025/4/22 16:41:45