房屋买卖违约金，简单来说，就是在房屋买卖的那个合同里，要是有一方没按照合同约定来做事，没把合同义务完全履行好，那他就得给对方掏一定数额的钱，这就是违约金。
它的主要作用，就是给守约的那一方补上因为违约方违约而遭受的损失。
一般在签合同的时候，都会清清楚楚地写明违约金到底是多少，或者是怎么计算违约金。
要是真有一方违约了，守约方就有权利让违约方按照合同约定把违约金给交了。
违约金的数额，通常得和违约给人家造成的损失差不多，这样才公平嘛。
要是约定的违约金太高或者太低了，违约的那一方就可以去法院或者仲裁机构，让他们帮忙调整一下。
总的来说，房屋买卖违约金可是特别重要的一个条款，它能保障房屋买卖合同顺利履行，对维护整个房屋交易的秩序那可是意义重大。