在房产交易过程中，倘若买方面临违约困境，具体解决策略通常取决于相关合同的实体条款。
首先，根据合约约定，卖家拥有权利要求购买者承担相应违约责任，例如索回已缴纳的保证金、提出赔偿违约金等等。
若合同对此并未作出明确规定，那么卖方有权凭借买方违规行为引发的实际经济损失，比如针对物业再度销售可能出现的价值差异以及为达成交易所需付出的各项合理开支等方向进行索赔。
与此同时，卖方可选择解除合约关系，进而重新启动房屋销售流程。
然而，为了确保履约合法性，解约步骤需要严格依照法律法规执行，并以书面形式告知买方。
总而言之，针对买方面临迟到问题的解决方案应该结合法律规范与合同条款，遵循协商、调解乃至诉讼等多种途径予以妥善处理。