二手房地产买卖合同中对于退房违约金的具体数额往往需要合同缔约双方通过友好磋商与协议达成共识。
倘若合同文本中有明确的约定条款项下，则应严格遵循相关法律法规的规定予以落实到位。
然而，如若合同文本中并无赴约规定，则依据现行国家法律约束力，退还订金的违约金数额应当合理相当于违约行为给另一方所带来的实际损失，这其中自然包括了该交易完成后可预期获得的利益。
而总体而言，违约金计算方式可能参照购房总额的某一比率，亦或是采用固定额度进行结算。
在司法实践过程中，当地法院针对违约金数额问题的判定作出决定时，将会全面深入地考虑涉及到的合同实施状况、违约一方的过失责任、以及预期收益等多方面因素。
如若违约金的数额过于偏高或偏低，当事人均有权寻求法院的适度调整。
综上所述，违约金的具体数额需视因时而异的具体情况以及相应法律规范予以准确界定。