在签署房产购买合同时出现了悔约的情况，具体应当如何处理需要根据实际情况来进行分析裁决。
首先，我们需要关注的是有关于违约责任的具体条款规定。
在相关协议中，如已明文列出了违约金的数额和计算方式，那么悔约一方就有可能需要按照约定支付相应的违约金作为补偿。
倘若在合同文书中并未清楚地表述出此类内容，然而却给守约一方带来了损失，例如他们为了执行合同的内容预先投入了部分资金或者付出了人力物力，那么在此种情况下，悔约方则可能需要承担起补偿这部分损失的责任。
再者，当出现了法定解除合同的情势时，例如由于不可抗力因素导致合同无法继续履行、一方持有坚定的态度宣布无法履行其主要债务义务等等，那么依据现行法律，当事人可以提出申请依法解除合同，并且不必承担任何违约责任。
但是，对于这类情况的认定往往会比较严谨，需要经过详尽的证据审查和法律判断。
因此，建议大家在签署类似合约时务必审慎考虑，一旦做出决定就应负起应有的法律责任。